將您的資產託付於信任

第一條、委託期間

第二條、出租條件

1. 租金（含稅），每期收一個月份租金。
2. 租賃住宅之押租保證金為成交租金之兩倍；租賃為營業用途時，押租金則由租賃雙方相互約定。
3. 租賃期間內，可歸責於承租人之負擔，出租人得由押租金優先抵扣支出。
4. 本租賃標的係提供住家使用或營業使用。
5. 租賃雙方應以安信租賃所提供之租賃契約書版本為簽約契約書。

第三條、訂金收取

1. 承租人願依第二條所訂出租條件承租時，乙方須告知甲方相關條件，經甲方同意後始得全權代理收受定金及安排雙方簽立書面租約事宜；於租賃契約成立時，該定金即轉為租金或押租保證金之一部分。
2. 因可歸責於承租人之事由而未能簽立租賃契約書時，定金沒收，由甲、乙雙方平分，以作為該次委託租賃服務之支出費用。
3. 因可歸責於甲方之事由而未能簽立租賃契約書時，由甲方加倍返還定金予承租方，並支付相當於 1.5 個月租金之居間服務報酬予乙方。

第四條、服務報酬

1. 支付金額：為實際成交租金之一個月。甲方同意以現金或匯款支付，乙方應開立收據／發票為憑。
2. 給付時機：甲方應於與乙方所仲介之承租方簽立租賃契約書之同時，一次付清當次服務之報酬。

第五條、乙方義務

1. 乙方所做市場調查、廣告企劃、租賃交涉、差旅出勤等費用均由乙方負責，與甲方無涉。
2. 乙方應努力透過市場流通管道，儘速尋找承租方，以早日促成交易。
3. 乙方應隨時向甲方報告業務處理狀況。
4. 乙方應於收受定金後 24 小時內通知甲方，但因甲方之事由致無法通知者，不在此限。

第六條、甲方義務

1. 甲方應據實告知乙方有關本契約不動產之重要事項，並配合提供必要文件。
2. 甲方擔保其委託租賃之不動產產權清楚且有出租之權利。
3. 若甲方有虛偽不實致生乙方損害時，甲方及其代理人負連帶賠償責任。

第七條、視為完成居間仲介義務之情形

1. 委託期間內，甲方自行將租賃標的物出租或另行委託第三人居間仲介時。
2. 委託期間屆滿後兩個月內，乙方曾介紹之承租對象與甲方訂立租賃契約時。
3. 甲方有可歸責之事由而片面終止本契約時。

第八條、個資蒐集與利用

甲方同意乙方或其委託處理事務之第三人，於其營業項目、章程所訂業務之特定目的所需或其他法令許可範圍內，得為蒐集、電腦處理、國際傳遞及利用甲方及甲方所提供第三人之個人及委託標的物資料。

第九條、租賃契約簽立

1. 仲介租賃達成時，由受託人或其選任地政士辦理簽約、公證手續，以保障雙方交易安全。
2. 若由代理人代為簽立租賃契約，應檢付授權書與相關身分證明文件。

第十條、書面通知

甲乙雙方所為之書面通知，以本契約所載住址為準，如有住址變更須以書面通知對方。

第十一條、未盡事宜與管轄

本契約如有未盡事宜，悉按相關法令、習慣以誠信、公平原則協調處理之。如有紛爭訴訟時，合意以租賃標的物所在地法院為管轄法院。

第十二條、個人資料保護

本公司取得您的個人資料，目的在於進行不動產仲介租賃等相關工作。蒐集、處理及使用您的個人資料時，將受個人資料保護法及相關法令規範。

第十三條、資料真實性

若您所提供之個人資料不足以確認身分真實性，或有冒用、盜用、資料不實等情形，本公司有權直接終止本次委託。